18 Rue Pasteur, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 18 Rue Pasteur, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crs Du Gal Leclerc à 207 mètres
- - Langon à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 788 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Jeanne d'Arc à 533 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Langon à 272 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Pasteur, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 18 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 18 Rue Pasteur se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Pasteur par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Pasteur se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de Langon et -21.89 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.44 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
