23 Rue Pourrat, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Pourrat, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°21 et de n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 23 Rue Pourrat, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 9 logements - 395 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crs Du Gal Leclerc à 353 mètres
- - Langon à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 903 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Jeanne d'Arc à 623 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Langon à 384 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 579 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Pourrat
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Pourrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Pourrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Pourrat, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Pourrat dans son marché local
Prix du 23 Rue Pourrat par rapport à la voie
Sur Rue Pourrat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 23 Rue Pourrat se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Pourrat par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Pourrat se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Langon et -21.07 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.57 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
