8 ter Rue Saint-Jean, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Rue Saint-Jean, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°8 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 8 ter Rue Saint-Jean, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Extérieur.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0913 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyc. J. Moulin à 71 mètres
- - Langon à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 486 mètres
- - Collège Jules Ferry à 267 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 57 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 608 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Rue Saint-Jean
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Rue Saint-Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Rue Saint-Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Rue Saint-Jean, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue Saint-Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue Saint-Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Rue Saint-Jean dans son marché local
Prix du 8 ter Rue Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 8 ter Rue Saint-Jean se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Rue Saint-Jean par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Rue Saint-Jean se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de Langon et -9.18 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.57 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
