3 Rue Simone Veil, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Simone Veil, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², inférieur de 5.67 % à celui du n°5 et du 5.55 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 3 Rue Simone Veil, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Extérieur.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 966 mètres
- - Collège Toulouse Lautrec à 969 mètres
- - Lycée professionnel Sud Gironde - Lycée des métiers de l'industrie et de l'habitat du Sud Gironde à 1064 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 1179 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 946 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Simone Veil
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Simone Veil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Simone Veil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Simone Veil, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Simone Veil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Simone Veil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Simone Veil dans son marché local
Prix du 3 Rue Simone Veil par rapport à la voie
Sur Rue Simone Veil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 3 Rue Simone Veil se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Simone Veil par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Simone Veil se situe 22.11 % au-dessus de la moyenne de Langon et 2.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.44 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
