34 Rue Simone Veil, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Simone Veil, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°25 et du 0.22 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 34 Rue Simone Veil, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Extérieur.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 455 mètres
- - Langon à 1503 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 839 mètres
- - Collège Toulouse Lautrec à 842 mètres
- - Lycée professionnel Sud Gironde - Lycée des métiers de l'industrie et de l'habitat du Sud Gironde à 944 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 1095 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 843 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Simone Veil
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Simone Veil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Simone Veil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Simone Veil, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Simone Veil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Simone Veil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Simone Veil dans son marché local
Prix du 34 Rue Simone Veil par rapport à la voie
Sur Rue Simone Veil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 34 Rue Simone Veil se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Simone Veil par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Simone Veil se situe 18.89 % au-dessus de la moyenne de Langon et -0.18 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.44 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
