42 Rue Simone Veil, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Simone Veil, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°40 et du 0.09 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 42 Rue Simone Veil, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Extérieur.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 907 mètres
- - Collège Toulouse Lautrec à 911 mètres
- - Lycée professionnel Sud Gironde - Lycée des métiers de l'industrie et de l'habitat du Sud Gironde à 1010 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 1143 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 900 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Simone Veil
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Simone Veil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Simone Veil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Simone Veil, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Simone Veil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Simone Veil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Simone Veil dans son marché local
Prix du 42 Rue Simone Veil par rapport à la voie
Sur Rue Simone Veil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 42 Rue Simone Veil se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Simone Veil par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Simone Veil se situe 23.06 % au-dessus de la moyenne de Langon et 3.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.44 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
