8 Rue Toulouse Lautrec, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Toulouse Lautrec, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°7 bis et du 1.53 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 8 Rue Toulouse Lautrec, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1001 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. T. Lautrec à 144 mètres
- - Langon à 1107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 119 mètres
- - Collège Toulouse Lautrec à 119 mètres
- - Lycée professionnel Sud Gironde - Lycée des métiers de l'industrie et de l'habitat du Sud Gironde à 252 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 732 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Toulouse Lautrec
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Toulouse Lautrec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Toulouse Lautrec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Toulouse Lautrec, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Toulouse Lautrec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Toulouse Lautrec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Toulouse Lautrec dans son marché local
Prix du 8 Rue Toulouse Lautrec par rapport à la voie
Sur Rue Toulouse Lautrec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 8 Rue Toulouse Lautrec se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Toulouse Lautrec par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Toulouse Lautrec se situe 12.24 % au-dessus de la moyenne de Langon et -5.76 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.44 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
