9 Berri, 33710 Lansac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Berri, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², supérieur de 6.03 % à celui du n°173 et de n°170.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Berri, 33710 Lansac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lansac.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0892 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 509 mètres
Ventes au 9 Berri
Une vente a été recensée au 9 Berri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Berri
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Berri. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Berri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Berri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Berri dans son marché local
Prix du 9 Berri par rapport à la voie
Sur Berri, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 9 Berri se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Berri par rapport à Lansac et à Gironde
À Lansac, le prix moyen des maisons atteint 1 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Berri se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de Lansac et -55.05 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lansac a baissé de 26.96 % sur 1 an et baissé de 34.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 284 €/m² au deuxième semestre 2021 à 916 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 040 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 600 € au 9 Berri à Lansac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 130 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 065 € en assurant vous-même les visites, ou 1 033 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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