238 Fougas, 33710 Lansac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 238 Fougas, affiche un prix moyen de 1 281 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°132.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 238 Fougas, 33710 Lansac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lansac.
2 niveaux - 2 logements - 1631 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0878 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0876 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0877 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0145 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0147 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0140 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0137 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0148 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 238 Fougas
Aucune vente n'a été recensée au 238 Fougas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 238 Fougas dans son marché local
Prix du 238 Fougas par rapport à la voie
Sur Fougas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 283 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 238 Fougas se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 238 Fougas par rapport à Lansac et à Gironde
À Lansac, le prix moyen des maisons atteint 1 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 238 Fougas se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de Lansac et -65.14 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lansac a baissé de 26.96 % sur 1 an et baissé de 34.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 284 €/m² au deuxième semestre 2021 à 916 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 040 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 050 € au 238 Fougas à Lansac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 203 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 601 € en assurant vous-même les visites, ou 801 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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