1 Galau, 33710 Lansac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Galau, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², supérieur de 27.22 % à celui du n°160 et de n°161.Cette maison est une construction de 2016,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Galau, 33710 Lansac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Lansac.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1142 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1146 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Galau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Galau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Galau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Galau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Galau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Galau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Galau dans son marché local
Prix du 1 Galau par rapport à la voie
Sur Galau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 1 Galau se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Galau par rapport à Lansac et à Gironde
À Lansac, le prix moyen des maisons atteint 1 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Galau se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de Lansac et -54.48 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lansac a baissé de 26.96 % sur 1 an et baissé de 34.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 284 €/m² au deuxième semestre 2021 à 916 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 040 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 650 € au 1 Galau à Lansac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 091 € en assurant vous-même les visites, ou 1 046 € si le professionnel les prend en charge.
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