77 Goujon Est, 33710 Lansac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Goujon Est, affiche un prix moyen de 1 231 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°79.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 77 Goujon Est, 33710 Lansac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lansac.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 77 Goujon Est
Aucune vente n'a été recensée au 77 Goujon Est au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Goujon Est
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Goujon Est complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Goujon Est dans son marché local
Prix du 77 Goujon Est par rapport à la voie
Sur Goujon Est, le prix moyen des maisons s'établit à 1 231 €/m². Avec un prix moyen de 1 231 €/m², le 77 Goujon Est se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 77 Goujon Est par rapport à Lansac et à Gironde
À Lansac, le prix moyen des maisons atteint 1 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 Goujon Est se situe 17.38 % en dessous de la moyenne de Lansac et -66.5 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lansac a baissé de 26.96 % sur 1 an et baissé de 34.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 284 €/m² au deuxième semestre 2021 à 916 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 040 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 550 € au 77 Goujon Est à Lansac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 078 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 539 € en assurant vous-même les visites, ou 769 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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