3 Lescudier, 33710 Lansac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Lescudier, affiche un prix moyen de 1 346 €/m², inférieur de 19.74 % à celui du n°17 et du 20.07 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 3 Lescudier, 33710 Lansac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Lansac.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0913 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 3 Lescudier
Les 2 ventes au 3 Lescudier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Lescudier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Lescudier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Lescudier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Lescudier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Lescudier dans son marché local
Prix du 3 Lescudier par rapport à la voie
Sur Lescudier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 3 Lescudier se situe 16.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Lescudier par rapport à Lansac et à Gironde
À Lansac, le prix moyen des maisons atteint 1 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Lescudier se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de Lansac et -40.36 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lansac a baissé de 26.76 % sur 1 an et baissé de 34.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 284 €/m² au deuxième semestre 2021 à 916 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 040 €/m² sur la période récente.
