11 Marchais, 33710 Lansac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Marchais, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°10 et du 0.12 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 11 Marchais, 33710 Lansac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Lansac.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1122 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Marchais
Aucune vente n'a été recensée au 11 Marchais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Marchais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Marchais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Marchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Marchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Marchais dans son marché local
Prix du 11 Marchais par rapport à la voie
Sur Marchais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 11 Marchais se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Marchais par rapport à Lansac et à Gironde
À Lansac, le prix moyen des maisons atteint 1 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Marchais se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de Lansac et -25.74 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lansac a baissé de 26.76 % sur 1 an et baissé de 34.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 284 €/m² au deuxième semestre 2021 à 916 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 040 €/m² sur la période récente.
