4 Marchais, 33710 Lansac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Marchais, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 4 Marchais, 33710 Lansac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Lansac.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1170 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Marchais
Aucune vente n'a été recensée au 4 Marchais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Marchais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Marchais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Marchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Marchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Marchais dans son marché local
Prix du 4 Marchais par rapport à la voie
Sur Marchais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 4 Marchais se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Marchais par rapport à Lansac et à Gironde
À Lansac, le prix moyen des maisons atteint 1 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Marchais se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de Lansac et -25.92 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lansac a baissé de 26.76 % sur 1 an et baissé de 34.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 284 €/m² au deuxième semestre 2021 à 916 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 040 €/m² sur la période récente.
