4 Route de Barbotin, 33710 Lansac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Barbotin, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°2.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Route de Barbotin, 33710 Lansac
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1238 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Barbotin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Barbotin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Barbotin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Barbotin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Barbotin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Barbotin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Barbotin dans son marché local
Prix du 4 Route de Barbotin par rapport à la voie
Sur Route de Barbotin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 229 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 4 Route de Barbotin se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Barbotin par rapport à Lansac et à Gironde
À Lansac, le prix moyen des maisons atteint 1 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Barbotin se situe 17.32 % en dessous de la moyenne de Lansac et -66.48 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lansac a baissé de 26.96 % sur 1 an et baissé de 34.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 284 €/m² au deuxième semestre 2021 à 916 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 040 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 600 € au 4 Route de Barbotin à Lansac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 080 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 540 € en assurant vous-même les visites, ou 770 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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