2 Route de Cantenac, 33710 Lansac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Cantenac, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Cantenac, 33710 Lansac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Lansac.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0896 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Cantenac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Cantenac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Cantenac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Cantenac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Cantenac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Cantenac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Cantenac dans son marché local
Prix du 2 Route de Cantenac par rapport à la voie
Sur Route de Cantenac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 2 Route de Cantenac se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Cantenac par rapport à Lansac et à Gironde
À Lansac, le prix moyen des maisons atteint 1 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Cantenac se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de Lansac et -56.95 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lansac a baissé de 26.96 % sur 1 an et baissé de 34.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 284 €/m² au deuxième semestre 2021 à 916 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 040 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 100 € au 2 Route de Cantenac à Lansac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 955 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 978 € en assurant vous-même les visites, ou 989 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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