3 Terre-rouge, 33710 Lansac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Terre-rouge, affiche un prix moyen de 1 467 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1902,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Terre-rouge, 33710 Lansac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Lansac.
2 niveaux - 1 logement - 236 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 757 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Terre-rouge
Aucune vente n'a été recensée au 3 Terre-rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Terre-rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Terre-rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Terre-rouge dans son marché local
Prix du 3 Terre-rouge par rapport à la voie
Sur Terre-rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 3 Terre-rouge se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Terre-rouge par rapport à Lansac et à Gironde
À Lansac, le prix moyen des maisons atteint 1 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Terre-rouge se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Lansac et -60.08 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lansac a baissé de 26.96 % sur 1 an et baissé de 34.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 284 €/m² au deuxième semestre 2021 à 916 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 040 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 350 € au 3 Terre-rouge à Lansac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 834 € en assurant vous-même les visites, ou 917 € si le professionnel les prend en charge.
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