7 ter Allée Bernard, 33138 Lanton
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 ter Allée Bernard, affiche un prix moyen de 5 979 €/m², supérieur de 27.05 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction de 2018,
3 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 ter Allée Bernard, 33138 Lanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Lanton.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taussat à 278 mètres
Ventes au 7 ter Allée Bernard
Les 3 ventes au 7 ter Allée Bernard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter Allée Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 ter Allée Bernard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter Allée Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter Allée Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Allée Bernard dans son marché local
Prix du 7 ter Allée Bernard par rapport à la voie
Sur Allée Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 085 €/m². Avec un prix moyen de 5 979 €/m², le 7 ter Allée Bernard se situe 17.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Allée Bernard par rapport à Lanton et à Gironde
À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 ter Allée Bernard se situe 28.61 % au-dessus de la moyenne de Lanton et 62.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton a augmenté de 6.17 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 298 950 € au 7 ter Allée Bernard à Lanton, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 948 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 474 € en assurant vous-même les visites, ou 3 737 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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