2 Allée de Chatot, 33138 Lanton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Chatot, affiche un prix moyen de 4 361 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°1 et du 7.6 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 2 Allée de Chatot, 33138 Lanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Lanton.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Huet à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 731 mètres
- - Ecole élémentaire FRANCE GALL à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Chatot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Chatot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Chatot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de Chatot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Chatot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Chatot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Chatot dans son marché local
Prix du 2 Allée de Chatot par rapport à la voie
Sur Allée de Chatot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 115 €/m². Avec un prix moyen de 4 361 €/m², le 2 Allée de Chatot se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Chatot par rapport à Lanton et à Gironde
À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Chatot se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Lanton et 93.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton a augmenté de 5.71 % sur 1 an et baissé de 13.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.
