8 Allée de Chatot, 33138 Lanton
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée de Chatot, affiche un prix moyen de 4 097 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 0.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
26 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Allée de Chatot, 33138 Lanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Lanton.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Huet à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 697 mètres
- - Ecole élémentaire FRANCE GALL à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée de Chatot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée de Chatot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée de Chatot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée de Chatot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de Chatot dans son marché local
Prix du 8 Allée de Chatot par rapport à la voie
Sur Allée de Chatot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 124 €/m². Avec un prix moyen de 4 097 €/m², le 8 Allée de Chatot se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de Chatot par rapport à Lanton et à Gironde
À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée de Chatot se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de Lanton et 11.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton a augmenté de 6.17 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 850 € au 8 Allée de Chatot à Lanton, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 243 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 121 € en assurant vous-même les visites, ou 2 561 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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