7 Allee des Ajoncs, 33138 Lanton
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allee des Ajoncs, affiche un prix moyen de 5 602 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Allee des Ajoncs, 33138 Lanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Lanton.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire FRANCE GALL à 1116 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allee des Ajoncs
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allee des Ajoncs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allee des Ajoncs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allee des Ajoncs, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allee des Ajoncs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allee des Ajoncs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allee des Ajoncs dans son marché local
Prix du 7 Allee des Ajoncs par rapport à la voie
Sur Allee des Ajoncs, le prix moyen des maisons s'établit à 5 571 €/m². Avec un prix moyen de 5 602 €/m², le 7 Allee des Ajoncs se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allee des Ajoncs par rapport à Lanton et à Gironde
À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allee des Ajoncs se situe 20.5 % au-dessus de la moyenne de Lanton et 52.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton a augmenté de 6.17 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 280 100 € au 7 Allee des Ajoncs à Lanton, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 005 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 003 € en assurant vous-même les visites, ou 3 501 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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