2 Allée des Ecluses, 33138 Lanton
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Ecluses, affiche un prix moyen de 5 564 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1920,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée des Ecluses, 33138 Lanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Lanton.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Taussat à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Ecluses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Ecluses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Ecluses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Ecluses, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Ecluses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Ecluses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Ecluses dans son marché local
Prix du 2 Allée des Ecluses par rapport à la voie
Sur Allée des Ecluses, le prix moyen des maisons s'établit à 5 584 €/m². Avec un prix moyen de 5 564 €/m², le 2 Allée des Ecluses se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Ecluses par rapport à Lanton et à Gironde
À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Ecluses se situe 19.68 % au-dessus de la moyenne de Lanton et 51.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton a augmenté de 6.17 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 278 200 € au 2 Allée des Ecluses à Lanton, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 910 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 955 € en assurant vous-même les visites, ou 3 478 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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