3 bis Allée Duguay Trouin, 33138 Lanton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Allée Duguay Trouin, affiche un prix moyen de 6 101 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°2 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 bis Allée Duguay Trouin, 33138 Lanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Lanton.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taussat à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Allée Duguay Trouin
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Allée Duguay Trouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Allée Duguay Trouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Allée Duguay Trouin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Allée Duguay Trouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Allée Duguay Trouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Allée Duguay Trouin dans son marché local
Prix du 3 bis Allée Duguay Trouin par rapport à la voie
Sur Allée Duguay Trouin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 800 €/m². Avec un prix moyen de 6 101 €/m², le 3 bis Allée Duguay Trouin se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Allée Duguay Trouin par rapport à Lanton et à Gironde
À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Allée Duguay Trouin se situe 31.77 % au-dessus de la moyenne de Lanton et 170.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.
