2 Allée René, 33138 Lanton
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée René, affiche un prix moyen de 4 815 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.89 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée René, 33138 Lanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Lanton.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taussat à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée René
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée René au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée René
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée René, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée René
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée René complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée René dans son marché local
Prix du 2 Allée René par rapport à la voie
Sur Allée René, le prix moyen des maisons s'établit à 4 911 €/m². Avec un prix moyen de 4 815 €/m², le 2 Allée René se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée René par rapport à Lanton et à Gironde
À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée René se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Lanton et 31.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton a augmenté de 6.17 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 240 750 € au 2 Allée René à Lanton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 019 € en assurant vous-même les visites, ou 3 009 € si le professionnel les prend en charge.
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