3 bis Avenue Bertin, 33138 Lanton
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue Bertin, affiche un prix moyen de 4 108 €/m², inférieur de 7.25 % à celui du n°14 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis Avenue Bertin, 33138 Lanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Lanton.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Vernet à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 358 mètres
- - Ecole élémentaire FRANCE GALL à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue Bertin
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue Bertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue Bertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Avenue Bertin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue Bertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue Bertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue Bertin dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue Bertin par rapport à la voie
Sur Avenue Bertin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 233 €/m². Avec un prix moyen de 4 108 €/m², le 3 bis Avenue Bertin se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue Bertin par rapport à Lanton et à Gironde
À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue Bertin se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de Lanton et 11.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton a augmenté de 6.17 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 400 € au 3 bis Avenue Bertin à Lanton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 135 € en assurant vous-même les visites, ou 2 568 € si le professionnel les prend en charge.
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