8 Avenue Bertin, 33138 Lanton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Bertin, affiche un prix moyen de 4 075 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°8 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 8 Avenue Bertin, 33138 Lanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Lanton.
1 niveau - 2 logements - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Sports à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 337 mètres
- - Ecole élémentaire FRANCE GALL à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Bertin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Bertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Bertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Bertin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Bertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Bertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Bertin dans son marché local
Prix du 8 Avenue Bertin par rapport à la voie
Sur Avenue Bertin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 228 €/m². Avec un prix moyen de 4 075 €/m², le 8 Avenue Bertin se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Bertin par rapport à Lanton et à Gironde
À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Bertin se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de Lanton et 81.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton a augmenté de 5.8 % sur 1 an et baissé de 13.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.
