3 Avenue Chintreuil, 33138 Lanton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Chintreuil, affiche un prix moyen de 4 739 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°4 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Avenue Chintreuil, 33138 Lanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Lanton.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fougères à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 679 mètres
- - Ecole élémentaire FRANCE GALL à 500 mètres
Ventes au 3 Avenue Chintreuil
Les 2 ventes au 3 Avenue Chintreuil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Chintreuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Chintreuil, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Chintreuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Chintreuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Chintreuil dans son marché local
Prix du 3 Avenue Chintreuil par rapport à la voie
Sur Avenue Chintreuil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 449 €/m². Avec un prix moyen de 4 739 €/m², le 3 Avenue Chintreuil se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Chintreuil par rapport à Lanton et à Gironde
À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Chintreuil se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Lanton et 110.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.
