1 Avenue de Comprian, 33138 Lanton

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 969 €

de 3 119 € à 5 059 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue de Comprian, 33138 Lanton, affiche un prix moyen de 3 969 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°3 et de 11.31 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 1 Avenue de Comprian, 33138 Lanton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Lanton.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix De Taussat à 414 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Georges Brassens à 962 mètres
- Ecole élémentaire FRANCE GALL à 782 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue de Comprian

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de Comprian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Avenue de Comprian(4 191€)

5 Avenue de Comprian(4 475€)

7 Avenue de Comprian(4 469€)

2 Avenue de Lucasson(3 858€)

1 Avenue de Lucasson(3 807€)

2 Avenue de Mapouchet(3 915€)

4 Avenue de Lucasson(3 970€)

1 Avenue de Mapouchet(3 649€)

Prix du 1 Avenue de Comprian dans son marché local

Prix du 1 Avenue de Comprian par rapport à la voie

Sur Avenue de Comprian, le prix moyen des maisons s'établit à 4 354 €/m². Avec un prix moyen de 3 969 €/m², le 1 Avenue de Comprian se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue de Comprian par rapport à Lanton et à Gironde

À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de Comprian se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Lanton et 16.77 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 21.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Berle, 33138 Lanton(4,355 €)

Avenue de Courbey, 33138 Lanton(4,376 €)

Avenue de Lucasson, 33138 Lanton(4,131 €)

Avenue de Mapouchet, 33138 Lanton(3,754 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue de Comprian

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de Comprian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.