2 bis Avenue de Comprian, 33138 Lanton
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue de Comprian, affiche un prix moyen de 4 922 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°9.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Avenue de Comprian, 33138 Lanton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Taussat à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 1074 mètres
- - Ecole élémentaire FRANCE GALL à 894 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue de Comprian
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue de Comprian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue de Comprian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue de Comprian, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue de Comprian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue de Comprian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue de Comprian dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue de Comprian par rapport à la voie
Sur Avenue de Comprian, le prix moyen des maisons s'établit à 4 810 €/m². Avec un prix moyen de 4 922 €/m², le 2 bis Avenue de Comprian se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue de Comprian par rapport à Lanton et à Gironde
À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue de Comprian se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de Lanton et 33.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton a augmenté de 6.17 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 246 100 € au 2 bis Avenue de Comprian à Lanton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 153 € en assurant vous-même les visites, ou 3 076 € si le professionnel les prend en charge.
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