2 Avenue de Courbey, 33138 Lanton
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Courbey, affiche un prix moyen de 4 923 €/m², supérieur de 4.72 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue de Courbey, 33138 Lanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Lanton.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Taussat à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 1082 mètres
- - Ecole élémentaire FRANCE GALL à 900 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Courbey
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Courbey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Courbey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Courbey, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Courbey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Courbey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Courbey dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Courbey par rapport à la voie
Sur Avenue de Courbey, le prix moyen des maisons s'établit à 4 721 €/m². Avec un prix moyen de 4 923 €/m², le 2 Avenue de Courbey se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Courbey par rapport à Lanton et à Gironde
À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Courbey se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de Lanton et 33.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton a augmenté de 6.17 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 246 150 € au 2 Avenue de Courbey à Lanton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 154 € en assurant vous-même les visites, ou 3 077 € si le professionnel les prend en charge.
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