21 Avenue de la Bourdaine, 33138 Lanton
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de la Bourdaine, affiche un prix moyen de 4 349 €/m², identique à celui du n°20 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Avenue de la Bourdaine, 33138 Lanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Lanton.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Des Chèvres à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 592 mètres
- - Ecole élémentaire FRANCE GALL à 726 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue de la Bourdaine
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de la Bourdaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de la Bourdaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Avenue de la Bourdaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de la Bourdaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de la Bourdaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de la Bourdaine dans son marché local
Prix du 21 Avenue de la Bourdaine par rapport à la voie
Sur Avenue de la Bourdaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 432 €/m². Avec un prix moyen de 4 349 €/m², le 21 Avenue de la Bourdaine se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de la Bourdaine par rapport à Lanton et à Gironde
À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de la Bourdaine se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Lanton et 18.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton a augmenté de 6.17 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 217 450 € au 21 Avenue de la Bourdaine à Lanton, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 873 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 436 € en assurant vous-même les visites, ou 2 718 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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