32 Avenue de la Bourdaine, 33138 Lanton
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 32 Avenue de la Bourdaine, 33138 Lanton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Lanton à dominante résidentielle.
2 niveaux - 47 logements - 3413 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0131 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Des Chèvres à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 618 mètres
- - Ecole élémentaire FRANCE GALL à 745 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de la Bourdaine
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de la Bourdaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la Bourdaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la Bourdaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton a augmenté de 6.17 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 32 Avenue de la Bourdaine à Lanton, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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