44 Avenue de la Bourdaine, 33138 Lanton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue de la Bourdaine, affiche un prix moyen de 4 626 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°45 et du 0.43 % à celui du n°43.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 44 Avenue de la Bourdaine, 33138 Lanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Lanton.
1 niveau - 2 logements - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Des Chèvres à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 549 mètres
- - Ecole élémentaire FRANCE GALL à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue de la Bourdaine
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue de la Bourdaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue de la Bourdaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Avenue de la Bourdaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue de la Bourdaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue de la Bourdaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue de la Bourdaine dans son marché local
Prix du 44 Avenue de la Bourdaine par rapport à la voie
Sur Avenue de la Bourdaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 436 €/m². Avec un prix moyen de 4 626 €/m², le 44 Avenue de la Bourdaine se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue de la Bourdaine par rapport à Lanton et à Gironde
À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue de la Bourdaine se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Lanton et 105.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton a augmenté de 5.8 % sur 1 an et baissé de 13.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.
