31 Avenue des Fougères, 33138 Lanton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue des Fougères, affiche un prix moyen de 4 223 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°24 c mais inférieur de 0.57 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 31 Avenue des Fougères, 33138 Lanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Lanton.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Vernet à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 666 mètres
- - Ecole élémentaire FRANCE GALL à 463 mètres
Ventes au 31 Avenue des Fougères
Les 2 ventes au 31 Avenue des Fougères donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue des Fougères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue des Fougères, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Fougères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Fougères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue des Fougères dans son marché local
Prix du 31 Avenue des Fougères par rapport à la voie
Sur Avenue des Fougères, le prix moyen des maisons s'établit à 4 121 €/m². Avec un prix moyen de 4 223 €/m², le 31 Avenue des Fougères se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue des Fougères par rapport à Lanton et à Gironde
À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue des Fougères se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Lanton et 87.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.
