32 Avenue des Fougères, 33138 Lanton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue des Fougères, affiche un prix moyen de 4 225 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°34 et du 3.76 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 32 Avenue des Fougères, 33138 Lanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Lanton.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Vernet à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 554 mètres
- - Ecole élémentaire FRANCE GALL à 357 mètres
Ventes au 32 Avenue des Fougères
Une vente a été recensée au 32 Avenue des Fougères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue des Fougères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue des Fougères, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Fougères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Fougères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue des Fougères dans son marché local
Prix du 32 Avenue des Fougères par rapport à la voie
Sur Avenue des Fougères, le prix moyen des maisons s'établit à 4 105 €/m². Avec un prix moyen de 4 225 €/m², le 32 Avenue des Fougères se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue des Fougères par rapport à Lanton et à Gironde
À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue des Fougères se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Lanton et 87.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton a augmenté de 5.71 % sur 1 an et baissé de 13.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.
