35 Avenue des Fougères, 33138 Lanton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue des Fougères, affiche un prix moyen de 4 460 €/m², supérieur de 9.05 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 35 Avenue des Fougères, 33138 Lanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Lanton.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Vernet à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 604 mètres
- - Ecole élémentaire FRANCE GALL à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue des Fougères
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue des Fougères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue des Fougères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue des Fougères, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue des Fougères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue des Fougères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue des Fougères dans son marché local
Prix du 35 Avenue des Fougères par rapport à la voie
Sur Avenue des Fougères, le prix moyen des maisons s'établit à 4 105 €/m². Avec un prix moyen de 4 460 €/m², le 35 Avenue des Fougères se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue des Fougères par rapport à Lanton et à Gironde
À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue des Fougères se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Lanton et 97.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton a augmenté de 5.71 % sur 1 an et baissé de 13.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.
