22 Avenue des Genets, 33138 Lanton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Genets, affiche un prix moyen de 4 150 €/m², inférieur de 11.1 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 22 Avenue des Genets, 33138 Lanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Lanton.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bruyères à 437 mètres
Ventes au 22 Avenue des Genets
Une vente a été recensée au 22 Avenue des Genets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue des Genets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Genets dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Genets par rapport à la voie
Sur Avenue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 391 €/m². Avec un prix moyen de 4 150 €/m², le 22 Avenue des Genets se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Genets par rapport à Lanton et à Gironde
À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Genets se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de Lanton et 84.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.
