17 Avenue des Magnolias, 33138 Lanton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue des Magnolias, affiche un prix moyen de 4 766 €/m², supérieur de 9.59 % à celui du n°15 et du 2.56 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 17 Avenue des Magnolias, 33138 Lanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Lanton.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Des Chèvres à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 540 mètres
- - Ecole élémentaire FRANCE GALL à 695 mètres
Ventes au 17 Avenue des Magnolias
Une vente a été recensée au 17 Avenue des Magnolias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue des Magnolias
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Avenue des Magnolias. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue des Magnolias dans son marché local
Prix du 17 Avenue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Avenue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 660 €/m². Avec un prix moyen de 4 766 €/m², le 17 Avenue des Magnolias se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue des Magnolias par rapport à Lanton et à Gironde
À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue des Magnolias se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Lanton et 111.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton a augmenté de 5.71 % sur 1 an et baissé de 13.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.
