14 Avenue du Pitey, 33138 Lanton
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue du Pitey, affiche un prix moyen de 4 108 €/m², inférieur de 12.78 % à celui du n°12 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Avenue du Pitey, 33138 Lanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Lanton.
2 niveaux - 1 logement - 277 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bruyères à 740 mètres
Ventes au 14 Avenue du Pitey
Les 2 ventes au 14 Avenue du Pitey donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue du Pitey
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Avenue du Pitey. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du Pitey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du Pitey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue du Pitey dans son marché local
Prix du 14 Avenue du Pitey par rapport à la voie
Sur Avenue du Pitey, le prix moyen des maisons s'établit à 4 739 €/m². Avec un prix moyen de 4 108 €/m², le 14 Avenue du Pitey se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue du Pitey par rapport à Lanton et à Gironde
À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue du Pitey se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de Lanton et 11.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton a augmenté de 6.17 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 400 € au 14 Avenue du Pitey à Lanton, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 270 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 135 € en assurant vous-même les visites, ou 2 568 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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