8 Avenue Fleming, 33138 Lanton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Fleming, affiche un prix moyen de 4 384 €/m², supérieur de 27.4 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 8 Avenue Fleming, 33138 Lanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Lanton.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fougères à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 579 mètres
- - Ecole élémentaire FRANCE GALL à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Fleming
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Fleming au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Fleming
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Fleming, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Fleming
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Fleming complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Fleming dans son marché local
Prix du 8 Avenue Fleming par rapport à la voie
Sur Avenue Fleming, le prix moyen des maisons s'établit à 4 278 €/m². Avec un prix moyen de 4 384 €/m², le 8 Avenue Fleming se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Fleming par rapport à Lanton et à Gironde
À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Fleming se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Lanton et 94.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.
