12 b Avenue Gericault, 33138 Lanton
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 b Avenue Gericault, 33138 Lanton, affiche un prix moyen de 3 587 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°12 f et de 0.34 % à celui du n°12 c.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 b Avenue Gericault, 33138 Lanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Lanton.
2 niveaux - 3 logements - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fougères à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 639 mètres
- - Ecole élémentaire FRANCE GALL à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 12 b Avenue Gericault
Aucune vente n'a été recensée au 12 b Avenue Gericault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 b Avenue Gericault dans son marché local
Prix du 12 b Avenue Gericault par rapport à la voie
Sur Avenue Gericault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 717 €/m². Avec un prix moyen de 3 587 €/m², le 12 b Avenue Gericault se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 b Avenue Gericault par rapport à Lanton et à Gironde
À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 b Avenue Gericault se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de Lanton et 5.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 21.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 b Avenue Gericault
Les biens actuellement en vente autour du 12 b Avenue Gericault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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