3 Avenue Gericault, 33138 Lanton
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Gericault, 33138 Lanton, affiche un prix moyen de 3 719 €/m², inférieur de 8.8 % à celui du n°6 et de 3.43 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue Gericault, 33138 Lanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Lanton.
1 niveau - 2 logements - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0224 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Huet à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 742 mètres
- - Ecole élémentaire FRANCE GALL à 570 mètres
Ventes au 3 Avenue Gericault
Une vente a été recensée au 3 Avenue Gericault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Gericault dans son marché local
Prix du 3 Avenue Gericault par rapport à la voie
Sur Avenue Gericault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 717 €/m². Avec un prix moyen de 3 719 €/m², le 3 Avenue Gericault se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Gericault par rapport à Lanton et à Gironde
À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Gericault se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Lanton et 9.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 21.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Gericault
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Gericault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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