32 Avenue Guillaume Apollinaire, 33138 Lanton
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Guillaume Apollinaire, affiche un prix moyen de 4 464 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°30 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 32 Avenue Guillaume Apollinaire, 33138 Lanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Lanton.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Vernet à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 793 mètres
- - Ecole élémentaire FRANCE GALL à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Guillaume Apollinaire
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Guillaume Apollinaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Guillaume Apollinaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Guillaume Apollinaire, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Guillaume Apollinaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Guillaume Apollinaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Guillaume Apollinaire dans son marché local
Prix du 32 Avenue Guillaume Apollinaire par rapport à la voie
Sur Avenue Guillaume Apollinaire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 561 €/m². Avec un prix moyen de 4 464 €/m², le 32 Avenue Guillaume Apollinaire se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Guillaume Apollinaire par rapport à Lanton et à Gironde
À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Guillaume Apollinaire se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de Lanton et 98.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.
