16 Avenue Huet, 33138 Lanton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Huet, affiche un prix moyen de 4 353 €/m², inférieur de 6.33 % à celui du n°18 et de n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 16 Avenue Huet, 33138 Lanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Lanton.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fougères à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 712 mètres
- - Ecole élémentaire FRANCE GALL à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Huet
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Huet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Huet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Huet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Huet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Huet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Huet dans son marché local
Prix du 16 Avenue Huet par rapport à la voie
Sur Avenue Huet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 512 €/m². Avec un prix moyen de 4 353 €/m², le 16 Avenue Huet se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Huet par rapport à Lanton et à Gironde
À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Huet se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Lanton et 93.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton a augmenté de 5.8 % sur 1 an et baissé de 13.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.
