16 Avenue Jacques Offenbach, 33138 Lanton
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Jacques Offenbach, affiche un prix moyen de 4 047 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Avenue Jacques Offenbach, 33138 Lanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Lanton.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Fauré à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 696 mètres
- - Ecole élémentaire FRANCE GALL à 878 mètres
Ventes au 16 Avenue Jacques Offenbach
Une vente a été recensée au 16 Avenue Jacques Offenbach. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Jacques Offenbach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Jacques Offenbach, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Jacques Offenbach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Jacques Offenbach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Jacques Offenbach dans son marché local
Prix du 16 Avenue Jacques Offenbach par rapport à la voie
Sur Avenue Jacques Offenbach, le prix moyen des maisons s'établit à 4 534 €/m². Avec un prix moyen de 4 047 €/m², le 16 Avenue Jacques Offenbach se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Jacques Offenbach par rapport à Lanton et à Gironde
À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Jacques Offenbach se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de Lanton et 10.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton a augmenté de 6.17 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 350 € au 16 Avenue Jacques Offenbach à Lanton, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 118 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 059 € en assurant vous-même les visites, ou 2 529 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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