26 Avenue Jacques Offenbach, 33138 Lanton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Jacques Offenbach, affiche un prix moyen de 3 889 €/m², inférieur de 7.6 % à celui du n°24 et du 7.93 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 26 Avenue Jacques Offenbach, 33138 Lanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Lanton.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Fauré à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 673 mètres
- - Ecole élémentaire FRANCE GALL à 844 mètres
Ventes au 26 Avenue Jacques Offenbach
Une vente a été recensée au 26 Avenue Jacques Offenbach. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Jacques Offenbach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Jacques Offenbach, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Jacques Offenbach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Jacques Offenbach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Jacques Offenbach dans son marché local
Prix du 26 Avenue Jacques Offenbach par rapport à la voie
Sur Avenue Jacques Offenbach, le prix moyen des maisons s'établit à 4 525 €/m². Avec un prix moyen de 3 889 €/m², le 26 Avenue Jacques Offenbach se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Jacques Offenbach par rapport à Lanton et à Gironde
À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Jacques Offenbach se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de Lanton et 72.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton a augmenté de 5.8 % sur 1 an et baissé de 13.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.
