16 Avenue Louis Robert, 33138 Lanton
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Louis Robert, affiche un prix moyen de 4 065 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°14 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Avenue Louis Robert, 33138 Lanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Lanton.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fougères à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 436 mètres
- - Ecole élémentaire FRANCE GALL à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Louis Robert
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Louis Robert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Louis Robert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Louis Robert, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Louis Robert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Louis Robert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Louis Robert dans son marché local
Prix du 16 Avenue Louis Robert par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Robert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 322 €/m². Avec un prix moyen de 4 065 €/m², le 16 Avenue Louis Robert se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Louis Robert par rapport à Lanton et à Gironde
À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Louis Robert se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de Lanton et 10.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton a augmenté de 6.17 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 203 250 € au 16 Avenue Louis Robert à Lanton, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 163 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 081 € en assurant vous-même les visites, ou 2 541 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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