3 Avenue Mozart, 33138 Lanton
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Mozart, affiche un prix moyen de 4 705 €/m², supérieur de 9.57 % à celui du n°5 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
25 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Avenue Mozart, 33138 Lanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Lanton.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bergerie à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 275 mètres
- - Ecole élémentaire FRANCE GALL à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Mozart dans son marché local
Prix du 3 Avenue Mozart par rapport à la voie
Sur Avenue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 4 431 €/m². Avec un prix moyen de 4 705 €/m², le 3 Avenue Mozart se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Mozart par rapport à Lanton et à Gironde
À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Mozart se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Lanton et 28.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton a augmenté de 6.17 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 235 250 € au 3 Avenue Mozart à Lanton, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 763 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 881 € en assurant vous-même les visites, ou 2 941 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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