35 Chemin du Breton, 33138 Lanton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin du Breton, affiche un prix moyen de 4 338 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 35 Chemin du Breton, 33138 Lanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Lanton.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Fauré à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 614 mètres
- - Ecole élémentaire FRANCE GALL à 794 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin du Breton
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin du Breton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin du Breton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Chemin du Breton, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin du Breton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin du Breton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin du Breton dans son marché local
Prix du 35 Chemin du Breton par rapport à la voie
Sur Chemin du Breton, le prix moyen des maisons s'établit à 4 496 €/m². Avec un prix moyen de 4 338 €/m², le 35 Chemin du Breton se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin du Breton par rapport à Lanton et à Gironde
À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin du Breton se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Lanton et 92.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.
