3 Impasse de la Grange, 33138 Lanton
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Grange, affiche un prix moyen de 4 684 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.6 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse de la Grange, 33138 Lanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Lanton.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bruyères à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire FRANCE GALL à 1075 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Grange
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Grange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Grange
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Grange. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Grange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Grange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Grange dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Grange par rapport à la voie
Sur Impasse de la Grange, le prix moyen des maisons s'établit à 4 705 €/m². Avec un prix moyen de 4 684 €/m², le 3 Impasse de la Grange se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Grange par rapport à Lanton et à Gironde
À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Grange se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Lanton et 27.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton a augmenté de 6.17 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 234 200 € au 3 Impasse de la Grange à Lanton, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 710 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 855 € en assurant vous-même les visites, ou 2 928 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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